Den ikke så hjelpsomme 'Help to Buy ISA' som etterlot 45 000 kjøpere uten innskudd

Du vil bli tilgitt for å tro at du kan bruke hjelpen til å kjøpe ISA for å bygge et depositum

En av fire førstegangskjøpere sier at regjeringens hjelp til å kjøpe ISA er misvisende & apos; på grunn av en feil som forhindrer dem i å sette beløpet de sparer til et depositum på et hjem.

Siden introduksjonen i desember 2015 har mer enn 1,2 millioner mennesker åpnet en Help to Buy ISA, en Tory-backed spare-plan som er utformet for å hjelpe unge mennesker på eiendomstigen.

kenyansk sorence owiti opiyo

Imidlertid har en enorm fangst i systemet betydd at bare 196 000 faktisk har brukt den til å kjøpe en eiendom, ifølge leverandøren av finansielle tjenester OneFamily.

Det store røde hjelpen til å kjøpe ISA -advarselsskilt

Help to Buy ISA ble introdusert for å hjelpe førstegangskjøpere over hele Storbritannia med å spare mot sitt første hjem.

Politikken ble innført for å støtte millioner av mennesker fanget i en syklus med lave lønninger og høy husleie - sammen med skyhøye boligpriser.

Ordningen skulle stimulere folk som sparer - og hver person kan sette inn £ 200 i måneden med regjeringen for å fylle opp bidragene sine med 25%, opptil maksimalt £ 3000 i året.

Disse pengene kan deretter låses opp av transportøren når de kjøper hus - når belønningen i teorien kan høstes.

Imidlertid er det et stort problem.

Du vil bli tilgitt for å tro at du kan bruke hjelpen til å kjøpe ISA for å bygge et depositum (det største problemet de fleste i Generation Rent sliter med).

maur og desember ny bok

Nei, det er slett ikke tilfelle. Det er fordi pengene bare kan tas ut - og deretter brukes - etter du fullfører.

Det kan heller ikke brukes på advokatkostnader.

Tenkte du at det kunne hjelpe deg med den enorme forhåndskostnaden? Tenk igjen (Bilde: iStockphoto)

Når du er i nærheten av å kjøpe din første bolig, må du instruere advokaten din om å søke om statsbonus. Når de mottar bonusen, vil den bli lagt til pengene kjøperen legger til sitt første hjem.

Dette betyr at bonusen ikke kan brukes til innskuddet som skal betales ved bytte av kontrakter, med mindre du bytter og fullfører samme dag.

Som et resultat fant undersøkelsen til OneFamily at en av seks sparere ikke var i stand til å bruke pengene i Hjelp til å kjøpe ISA -kontoen på den måten de planla.

Dette har forsinket en fjerdedel av kjøpene - anslagsvis 45 000 førstegangskjøpere totalt - som senere innså at de hadde et stort hull i økonomien. Mange av dem måtte låne penger eller stoppe kjøpet helt som et resultat.

Det eneste du trenger å vite før du åpner en konto

Rundt 700 000 sparere kan også være i fare for å falle i samme felle

1155 engel nummer kjærlighet

Ifølge OneFamily forventes det mer intetanende førstegangskjøpere å bli offer for den samme fangsten.

Nesten sju av ti av de som planlegger å kjøpe sitt første hjem i de neste tre årene, tror feilaktig at de kan sette pengene som er spart i en hjelp til å kjøpe ISA mot innskuddet sitt.

Dette betyr at rundt 700 000 sparere kan komme til kort med opptil 3000 pund når de er klare til å kjøpe og kan måtte forsinke eiendomskjøpet på grunn av det.

Blant alle potensielle førstegangskjøpere tror to av fem feil at du kan bruke Hjelp til å kjøpe ISA på ethvert boliglån-men det kan bare brukes til å kjøpe et hus til en verdi av opptil £ 250 000 (eller under £ 450 000 i London).

Les mer

Er som

I tillegg vet seks av ti mennesker ikke om hjelpen til å kjøpe ISA eller Lifetime ISA (Lisa) lar dem spare mer. Kort sagt, det er sistnevnte.

Lisa ble introdusert i 2017, og hjelper de som ønsker å kjøpe sin første eiendom med et statlig løft på 25% på opptil 1000 pund i året - det kommer til å erstatte hjelpen til å kjøpe ISA i 2019.

Den gode nyheten er at alle som senere velger å ikke kjøpe et hus med det, kan spare penger - og bonus - til pensjonisttilværelsen i stedet.

nøtter magasin/jenter

Les mer

ISAs forklart

Nici Audhlam-Gardiner, på OneFamily, sa: 'Det gjennomsnittlige innskuddet for en førstegangskjøper er nå mer enn £ 30 000, så det er vanskeligere enn noensinne å spare opp til et hjem, og for mange mennesker er det desidert største hinderet.

'Vi støtter nedleggelsen av Help to Buy ISA neste år ettersom den ikke er egnet for formålet og faktisk forsinker eiendomssalg, men vår forskning viser at 55% av førstegangskjøpere er uvitende om Lifetime ISA.

'Vi oppfordrer regjeringen til å gjenta sine nedleggelsesplaner og ytterligere støtte Lifetime ISA og hjelpe de tusenvis av mennesker som er desperate etter å komme seg opp på stigen.'

Taler om rapportens funn, sa en talsmann for HM Treasury at mer enn 1,2 millioner mennesker har åpnet Help to Buy ISA som generelt sett bidrar til hussalget.

hvor mange barn har Mick Jagger

Den sa at alle som trenger regjeringsbonus for å gjøre opp innskudd ved bytte av kontrakter, bør snakke med advokaten sin.

'Hjelpen til å kjøpe: ISA er fortsatt svært populær blant førstegangskjøpere, med mer enn 1,2 millioner kontoer åpnet og 196 000 bonuser utbetalt,' heter det i en uttalelse.

'Regjeringsbonusen utbetales mellom bytte og fullføring når det er sikkert at transaksjonen fortsetter. Dette bidrar til ditt samlede innskudd og øker derfor besparelsene dine for ditt første hjem. '

Bekymret for hvordan du noen gang vil ha råd til et depositum? Se vår guide på hvordan kjøpe ditt første hjem mye tidligere .