Långiveren sa at den nye innskuddsavtalen på 1% kan hjelpe håpefulle huseiere med å kjøpe bolig(Bilde: Getty!)
Tipton Building Society har lansert et nytt boliglån på 99% for første gangs kjøpere som sliter med å komme seg på eiendomstigen.
Långiveren sa at den nye innskuddsavtalen på 1% kan hjelpe håpefulle huseiere med å kjøpe på et tidspunkt hvor 95% boliglån forsvinner for hver dag.
Det kommer etter at statsministeren kunngjorde planer om å & ldquo; fox det ødelagte boligmarkedet & apos; med en ny 5% innskuddslånordning som ville få regjeringen til å ta tilbake lån på vegne av førstegangskjøpere fra 2023.
Tipton sa at det nye Flexible Family Assist -boliglånet vil slutte seg til 100% boliglåneavtale - bortsett fra denne gangen krever det 1% bidrag.
Men det er ikke så enkelt som det ser ut til.
Det er fordi du trenger et familiemedlem for å fungere som garantist for opptil 20% av eiendommens verdi.
For å søke må du sette ned et depositum på 1% til 10% med den resterende saldoen dekket av familie eller en slektning.
De kan gjøre dette ved å sette et engangsbeløp på Tiptons Family Assist -sparekonto eller ved å garantere det mot sitt eget hjem (så lenge de eier minst 40% av det).
Hvis du lykkes, ser du på en boliglånetid på opptil 35 år med 3,09% rente fast til november 2025.
Du kan betale mer av det tidlig, men husk at når du har betalt for mye med 10%, må du begynne å betale et gebyr på 1%.
Få de siste rådene om penger, nyheter og hjelp rett i innboksen din - registrer deg på NEWSAM.co.uk/email
Er det risikabelt?
Du må bidra med minst 1% (Bilde: Getty)
Tipton tilbyr allerede et 100% boliglån som lar deg låne hele beløpet, men det siste tilbudet krever støtte fra et familiemedlem.
Hvis de setter penger inn på Tiptons sparekonto, tjener de også bare 0,1% på pengene som er lagt bort.
Disse pengene blir da hos Tipton til du eier minst 20% av eiendommen.
er bandersnatch en ekte bok
Husk at hvis du ikke holder tritt med tilbakebetalinger, kan hjemmet ditt også bli tatt tilbake, noe som betyr at eiendommen deres også kan være i fare.
Tiptons fleksible assist 3,09% fast rente er den eneste boliglånsavtalen som er tilgjengelig til 99%, ifølge sammenligningsnettstedet Moneyfacts.
Les mer
Ordninger for å hjelpe første gang kjøpere kommer opp på stigen
Delt eierskap Hjelp til å kjøpe: Aksjelån Lifetime ISA forklart Rabatterte salgsordningerMen den påpeker at det er en rekke avtaler på 100% med varierende renter og vilkår.
Moneyfacts sier at den laveste prisen som nå tilbys til 100% er av Buckinghamshire Building Society på 2,74% i to år - men den er bare tilgjengelig for de som bor i området.
Den laveste prisen som er åpen for alle er Barclays & apos; 3,05% Springboard, som er fast i fem år uten gebyrer.
Avtalen krever at låntakeren setter ned et depositum på 5%, og familiemedlemmet setter deretter ytterligere 10% av kjøpesummen inn på en Helpful Start -sparekonto, også i fem år.
Hvis alle tilbakebetalinger av boliglån er oppfylt, vil det hjelpsomme familiemedlemmet få pengene tilbake sammen med renter ved slutten av de fem årene.
-Førstegangskjøpere kan ha sett mangelen på høyere boliglån nylig som et slag mot håpet om å ta sitt første skritt på eiendomstigen, forklarer Eleanor Williams, finansekspert hos MoneyFacts.
'Men for de som kan ha familie som kan gi støtte, er det en rekke spesialiserte utlånsalternativer tilgjengelig, for eksempel garantist eller familiehjelpsprodukter, og det er også felles låntakers enkeltmannseier som kan utforskes og kan gjøre dem i stand til å flytte fremover med sine husdrømmer.
'Låntakere som ønsker å vurdere et av disse spesialproduktene, ville gjort det bra å søke uavhengig, kvalifisert råd på forhånd - boliglånsmarkedet er for tiden et ekstremt flytende landskap, med både produkter og kriterier som oppdateres ofte, men snakker med et kvalifisert, uavhengig rådgiver kan godt være uvurderlig i å navigere gjennom de forskjellige produktalternativene som er tilgjengelige og bidra til å sikre at de beste avgjørelsene for deres individuelle forhold kan tas. '
Hvis du sparer for å komme opp på stigen, a Livstids ISA kan hjelpe til med å få fart på tingene. Se guiden vår om alle alternativene dine, inkludert kjøpshjelp, her .
