Den nye ordningen med pant i boliglån er nettopp lansert(Bilde: Getty Images)
Førstegangskjøpere som sliter med å komme seg på eiendomstigen har fått et løft takket være den statsstøttede boliglånsgarantiordningen.
Det nye initiativet lar briter sikre seg et hjem med et depositum på 5%, og regjeringen fungerer som en garantist hvis kjøperen misligholder betalingene sine.
Kansler Rishi Sunak sa at ordningen ville gi långivere den tilliten de trenger for å begynne å låne ut igjen, etter at hundrevis av 95% boliglånsavtaler ble trukket på høyden av koronaviruspandemien.
Men med så mange avtaler nå tilbake på markedet, kan det være forvirrende å vite hvilken som passer best for deg.
Martin Lewis har tidligere advart kjøpere om ikke å falle for hyped up -avtaler, ettersom de ikke nødvendigvis kan ha bedre priser for låntakere.
Planlegger du å bruke pantegarantiordningen? Gi oss beskjed: NEWSAM.money.saving@NEWSAM.co.uk
Det er mye hjelp der ute for første gangs kjøpere (Bilde: Getty Images/iStockphoto)
Du vil også ende opp med å gjøre mindre tilbakebetalinger - og dermed spare deg penger - hvis du har råd til å stubbe opp et 10% innskudd i stedet for å hoppe inn i en 5% avtale.
Det er viktig å gjøre undersøkelser først og finne ut det beste alternativet for deg.
Rachel Springall, finansekspert ved Money Facts, sa til The NEWSAM: Det har vært en positiv endring i valgene av avtaler som er tilgjengelige for låntakere med et lite innskudd, så nå er det en flott tid for forbrukerne å undersøke alternativene sine.
Hvis låntakere kan strekke innskuddet til 10%, vil de finne mange flere alternativer tilgjengelig for dem og kunne spare et betydelig beløp på månedlige tilbakebetalinger på grunn av lavere renter.
costa kopp størrelser uk
Som alltid å søke råd er et lurt trekk å navigere gjennom alle tilgjengelige alternativer, ikke bare med hensyn til renten, men eventuelle gebyrer og insentivpakker.
Avtalene nedenfor ble sammenlignet på Money Facts -nettstedet og tilgjengelig 29. april - men husk å ta hensyn til eventuelle gebyrer så vel som kursen.
Du bør også merke at disse er de billigste startprisene, noe som betyr at de ikke tar hensyn til den nye prisen når den faste perioden er ute.
Dette betyr at selv med de billigste startrentene, kan du i teorien ende opp med å betale mer i løpet av boliglånet ditt hvis tilbakeføringsrenten er høyere.
Husk at de fleste av disse også er bare for førstegangskjøpere, ikke folk som remorterer, og noen er ikke tilgjengelige i alle deler av Storbritannia.
Registrer deg på NEWSAM Money & s nyhetsbrev for de siste rådene og nyhetene
Fra universell kreditt til permisjon, ansettelsesrettigheter, reiseoppdateringer og nødhjelp - vi har alle de store økonomiske historiene du trenger å vite om akkurat nå.
Registrer deg på vårt nyhetsbrev fra NEWSAM Money her.
Laveste 90% boliglån
To års faste rater:
- Progressive Building Society - 2,40% startpris, går tilbake til 4,35% - uten gebyr
- Clydesdale Bank - 2,89% startpris, går tilbake til 4,55% - £ 1,999 gebyr
- Clydesdale Bank - 2,95% startpris, går tilbake til 4,55% - £ 1,999 gebyr
Treårige faste rater:
- Scottish Building Society* - 3,19% startpris, går tilbake til 4,94% - £ 995 gebyr
- Bath Building Society - 3,19% startpris, går tilbake til 4,90% - gebyret er 0,40% av forskuddet, min £ 599, £ 125 betales på forhånd og £ 75 ved ferdigstillelse
- Metro Bank - 3,29% startpris, går tilbake til 3,60% - £ 999 gebyr
* Bare tilgjengelig for visse yrker.
Fem års faste renter:
- SKAM - 3,24% startpris, går tilbake til 3,8% - ingen gebyr
- Clydesdale Bank - startrente 3,28%, går tilbake til 4,55% - £ 1,999 gebyr
Hinckley and Rugby Building Society - 3,29% startpris, går tilbake til 5,89% - £ 999 gebyr
Laveste boliglånsrente på 95%
To års faste rater:
- Halifax - 3,73% startpris, går tilbake til 3,59% - £ 999 gebyr
- Lloyds Bank - 3,73% startpris, går tilbake til 3,59% - £ 995 gebyr
- Leeds Building Society - 3,80% startpris, går tilbake til 5,29% - £ 499 gebyr
Treårige faste rater:
- West Brom Building Society - 3,94% startpris, går tilbake til 3,99% - uten gebyr
- Santander - 3,99% startpris, går tilbake til 3,35% - uten gebyr
- Buckinghamshire Building Society - 3,99% startpris, går tilbake til 4,74% - £ 350 gebyr
Fem års faste renter:
- Barclays (garantist boliglån*) - 3,45% startpris, går tilbake til 2,59% - ingen avgift
- Family Building Society (garantistillån*) - 3,64% startpris, går tilbake til 4,39 - £ 599 gebyr
- Coventry Building Society - 3,89% startpris, går tilbake til 4,49% - £ 999 gebyr
* Disse krever at noen fra familien din setter ned en prosentandel av eiendomsprisen som garantist. De får deretter pengene tilbake når du har vist at du kan dekke tilbakebetalingene. Barclays tilbyr også et 100% LTV -garantilån med en litt høyere startrente på 3,65%.
betydningen av nummer 14
Hvilken annen hjelp er tilgjengelig for førstegangskjøpere?
Hjelp til å kjøpe Isa: Dette er en type konto der regjeringen fyller opp sparepengene dine.
For hver £ 200 du sparer, vil regjeringen legge til £ 50 på kontoen din - et løft på 25%.
Den maksimale regjeringsbonusen du kan motta er £ 3000 - for å motta det må du ha spart £ 12.000.
Dessverre stengte disse kontoene for nye søkere i 2019 - men hvis du allerede har åpnet en, kan du fortsatt lagre den.
Hjelp til å kjøpe aksjelån: Førstegangskjøpere kan låne opptil 20% av boligens verdi - eller 40% i London - av regjeringen.
Sparere må ha et depositum på minst 5% for å kvalifisere, og du må da ta et boliglån på resten av eiendommen.
Avgjørende er at ordningen bare kan brukes til nybygde boliger til en gjennomsnittlig kjøpspris for førstegangskjøpere i området.
Lifetime Isa: Dette er en annen sparekonto der regjeringen vil fylle opp sparingen din.
Du kan spare opptil £ 4000 i året, og regjeringen vil legge 25% på toppen, så £ 1000.
Maksimal bonus du kan få er £ 32 000.
Delt eierskap: Det er her du faktisk bare eier en del av hjemmet ditt og betaler husleie på det gjenværende beløpet.
Du kan kjøpe alt fra 25% til 75% av eiendommen.
